Baufikredit und girokonto bei gleicher bank

Ihr Schufa-Wert ist oftmals entscheidend, wenn es um die Zusage einer Baufinanzierung durch eine Bank geht und bestimmt zudem die Zinshöhe. Deswegen sollte man eine Verschlechterung des Schufa-Werts unbedingt vermeiden. Ein großer Fehler kann dazu führen, dass sich Ihr Schufa-Wert allein durch eine Baufinanzierungsanfrage bei einer Bank verschlechtert, ohne dass Sie einen Darlehensvertrag unterzeichnet bzw. einen Kredit erhalten haben.

Wie vermeide ich, dass eine Kreditanfrage bei einer Bank automatisch zur Verschlechterung des Schufa-Scores führt?

Jeder, der seriös und sicher eine Baufinanzierung abschließen möchte, stellt Anfragen bei mehreren Banken. Jede dieser Banken holt für die Berechnung der Konditionen eine Schufa-Auskunft ein. Dabei unterlaufen vielen Banken Fehler, die sich auf Ihre Kreditwürdigkeit massiv auswirken können. Durch diese Fehler wird bei jeder Abfrage Ihre Kreditwürdigkeit verschlechtert.

Was ist der Schufa-Score?

Jeder, der ein Girokonto besitzt, ist bei der Schufa gemeldet. Gespeichert werden dort allgemeine Angaben zur Person, Informationen zu Handyverträgen, Girokonten, Kreditkarten, Krediten und eben auch Finanzierungsanfragen.

Die Schufa ermittelt aus den Daten einen Score-Wert. Je höher dieser Wert ist, desto höher ist auch die statistische Wahrscheinlichkeit, dass der Antragsteller den Kredit zurückzahlen wird. Der Score-Wert wird an die Bank übermittelt, und hat einen direkten Einfluss darauf, ob der Kunde einen Kredit erhält oder nicht. Außerdem ist bei immer mehr Banken auch der angebotene Zinssatz unter anderem vom Score-Wert abhängig.

Warum die Anfrage bei der Schufa immer „Anfrage Kreditkondition” heißen muss.

Nennt die Bank der Schufa Ihre Anfrage nicht als „Anfrage Kreditkondition“, sondern als „Anfrage Kredit“, verschlechtert dies Ihren Score-Wert. Die Schufa weiß nicht, dass Sie nur eine Darlehensanfrage gestellt haben, sondern geht in diesem Fall davon aus, dass Sie den Kredit wollten, ihn aber nicht bekommen haben. Die Schufa fragt nicht nach, warum der „Kredit nicht gewährt wurde”, sondern bewertet die Tatsache negativ, dass es nach der Anfrage zu keinem Baufinanzierungsdarlehen gekommen ist. Es wird automatisch angenommen, dass der anfragenden Bank ihre Bonität nicht ausreichend war. Und das hat fatale Konsequenzen.

Je schlechter der Schufa-Wert umso teurer der Kredit.

Bei der nächsten Bank erhalten Sie aufgrund des schlechteren Score-Wertes entweder gar keinen Kredit mehr, oder nur zu ungünstigeren Zinsen. Die Zeitschrift FinanzTest bescheinigt in einem Test, dass dieser Fehler Banken bei der Anfrage bei der Schufa dieser Fehler immer wieder passiert: Bei jedem dritten Kunden sank durch die Fehler der Banken der Score-Wert.

Ihre Finanzierungsanfrage bei der accedo hat keinen Einfluss auf Ihren Schufa-Score

Aufgrund unserer engen Bankkontakte können wir Ihnen garantieren, dass sich durch eine Finanzierungsanfrage bei der accedo AG Ihr Score-Wert nicht verändert. Wir achten darauf, dass die Schufa-Anfrage immer als „Anfrage Kreditkondition“ deklariert wird. Bevor wir einen Bankpartner in unser Portfolio aufnehmen, überprüfen wir sehr genau dessen Qualität und Arbeitsweise. So stellen wir sicher, dass unsere Kunden besten Service und Top-Konditionen erhalten – und keine Fehler unterlaufen, die Ihre Bonität bzw. Ihr Schufa-Wert negativ beeinflussen könnten.

Den Traum vom schuldenfreien Haus mit Beginn der Rente haben viele Eigenheimbesitzer. Doch wie schafft man das eigentlich?

Grundsätzlich gilt: Je kürzer die Zeit bis zum Renteneintritt, desto höher sollte getilgt werden. Wer heute 25 Jahre alt ist und mit 65 schuldenfrei sein will, hat monatlich geringere Belastungen als ein 45-Jähriger, der einen Kredit in gleicher Höhe aufnimmt und ebenfalls mit 65 keine Schulden mehr haben möchte. Unsere Grafik zeigt dies für einen Zinssatz von 1,3 Prozent.